Bloques de Temuco cambian su rostro con aislación térmica
MEJORAMIENTO. Once edificios de la Población Llaima ya reforzaron sus muros, lo que les protege del frío y de la humedad, además de modificar su aspecto.
Una verdadera transformación está ocurriendo en los condominios de edificios en la población Llaima de Temuco, específicamente los que se emplazan en Avenida Alemania y que se extienden por calle Coquimbo hacia el sur.
Se trata de los proyectos de "Mejoramiento de Condominios Sociales" que financia el Ministerio de Vivienda, vinculados al Plan de Descontaminación Atmosférica (PDA) de la ciudad, y que hasta el momento ha beneficiado a once bloques de ese sector.
Desde la Secretaría Regional Ministerial (Seremi) de Vivienda y Urbanismo, informaron que ya se cumplieron dos etapas: la primera, iniciada en noviembre de 2013, en la que intervinieron ocho edificios lo que demandó cerca de $368 millones; y la segunda, en la que trabajaron en tres bloques, invirtiendo aproximadamente $202 millones.
Considerando que cada edificio cuenta con 16 departamentos, la primera etapa benefició a 128 familias, mientras que la segunda, a 48.
Los trabajos se dividen en dos: uno consiste en el trabajo directo sobre aislamiento térmico, en el que se coloca una nueva cubierta de fieltro asfáltico, se instalan nuevos canales, bajadas y drenes de aguas lluvia, se reemplazan las ventanas de fierro por aluminio y se cambian los cielos y ventilaciones de celosía.
Una segunda parte de las obras consiste en el embellecimiento de los edificios, con pintado en las propias construcciones y el sector del estacionamiento, además del cambio de suelo en el aparcado, reemplazo de equipos de iluminación dañados y el reemplazo de las puertas de acceso de los bloques, entre otras.
Frío, humedad y aspecto
Isabel Uriarte es residente del bloque J, a mitad de calle Coquimbo. Ella fue una de las habitantes del condominio que ayudó a sacar adelante la etapa 2, en la que, tal como el resto de los edificios, debieron aportar una Unidad de Fomento (UF) por departamento.
"Nosotros empezamos en diciembre de 2014... Aún no hemos recibido los trabajos listos. Faltan algunos detalles", indicó Isabel Uriarte.
Esta mujer de 67 años destaca el provecho más reconocible que viene de reforzar los muros. "Está más abrigado todo. Hay mucho menos frío. Era la humedad de las paredes lo que nos aproblemaba", indicó, agregando que "además estaban horribles. Ha mejorado tanto en bienestar como en aspecto".
En tanto, en el bloque Ñ, cruzando avenida Alemania hacia el norte, vive Sebastián Vidal. Él fue testigo de todo el proceso mancomunado entre la Seremi y residentes para llevar adelante la etapa 1. En marzo de 2014 comenzó a percibir los resultados. "Sí, de hecho se siente. Al interior de los departamentos se nota un poco menos frío", aseguró.
Vidal utiliza dos estufas para calefaccionarse: una de gas y otra de parafina. Este habitante afirma que redujo el consumo de combustible. "Calculo a grosso modo que he ahorrado un 30%. En parafina, gastaba aproximadamente unos $25.000. Ahora me ahorro entre $5.000 y $10.000", dijo.
Sin embargo, aún faltan otras 64 familias que puedan ser favorecidas con esta iniciativa, ya que la Seremi de Vivienda anunció la ejecución de la tercera etapa, la que está programada para culminar luego de 270 días desde la entrega de los terrenos.
Estas obras, a cargo de la empresa Mahenco, se aplicarán en cuatro bloques, algunos ubicados en Avenida Alemania entre Andes y Coquimbo (L, N y P) y uno en calle San Martín con Andes (bloque B). La inversión para esta parte de los trabajos es de $200 millones.
Allipén
Otro barrio que se vio beneficiado con el programa de Mejoramiento de Condominios Sociales fue el del condominio Allipén, en el sector Santa Rosa, en el que la seremi de Vivienda, Romina Tuma, junto con los vecinos de los bloques, comprometió una inversión de 600 millones de pesos para beneficiar a 176 familias y así cambiar sus muros metálicos y de baja calidad.
Sobre ambos proyectos, la secretaria ministerial de Vivienda, Romina Tuma, habló de la importancia de la realización de estos proyectos. "Con esta importante inversión estamos focalizados en las personas que son más vulnerables, aquellas que más requieren del Estado. Estamos focalizados también en los adultos mayores", indicó.
Acerca de la proyección de las obras, la seremi destacó que "no sólo vamos a trabajar con la reparación de las cubiertas, sino también con el envolvente térmico, que va a permitir que las viviendas tengan un calor más duradero dentro del hogar, descontaminar la ciudad, pero también que podamos trabajar y mejorar los espacios comunes para el disfrute de los adultos mayores, los niños y de toda la familia en general".
"Está más abrigado todo. Hay mucho menos frío. Era la humedad de paredes lo que nos aproblemaba".
Isabel Uriarte,, residente bloque J
"Calculo a groso modo que he ahorrado un 30% (de combustible)... me ahorro entre $5 mil y $10 mil".
Sebastián Vidal,, residente bloque Ñ
176 familias han sido beneficiadas con el remodelamiento de 11 bloques en la población Llaima.