Informes sobre el valor del suelo de puntos estratégicos de la capital regional, así como los criterios sobre los cuales la ciudadanía local basa su decisión de compra de la vivienda serán algunos de los resultados que periódicamente darán a conocer desde el Centro de Estudios Inmobiliarios y de la Construcción (Ceic) de la Universidad Mayor sede Temuco, entidad que con su reciente inicio marca un precedente en la materia a nivel regional.
Así lo confirmó Kristhal Ardura, docente y directora del Ceic, quien aseguró que a través de la iniciativa buscan potenciar el sector inmobiliario que es, según todos los indicadores, uno de los motores de la economía local.
"El centro de investigación nace con el objetivo de aportar con estadísticas para entender la dinámica del sector de la construcción y del sector inmobiliario, que son claves en el crecimiento de Temuco y la Región", precisó la directora.
Aporte
En este sentido, Carlos Berner, director de la Escuela de Ingeniería en Construcción de la U. Mayor, puntualizó que "con la información del Ceic esperamos contribuir en la toma de decisiones a nivel de políticas públicas, de inversión privada y de toda la comunidad".
Berner añadió que es de suma importancia continuar impulsando el ámbito de la construcción, en el que a su juicio La Araucanía es referente.
"Creemos que hay que despojarse de la idea de que la Región es primera en los ranking negativos, porque en el sector de la construcción somos líderes en áreas como la eficiencia energética y la aislación sísmica", dijo enfático y agregó que "queremos rescatar estos avances que van a la vanguardia y desde ahí generar estudios que potencien este sector, de manera de aportar a la economía regional".
En la puesta en marcha del Ceic -que inició hace cuatro meses, pero se oficializó ayer (ver recuadro)- las principales líneas de investigación que serán analizadas por un equipo multidisciplinario corresponden al mercado de suelos, ventas de viviendas y comportamiento en el arriendo local.
"Vemos que existe información sobre la oferta inmobiliaria, pero no hay antecedentes, por ejemplo, en el tema del comportamiento asociado al arriendo o respecto a qué atributos toma en cuenta una persona a la hora de comprar una propiedad. De eso esperamos dar cuenta desde el Ceic", sostuvo Berner.
La seremi de Vivienda y Urbanismo, Romina Tuma, también destacó la iniciativa, señalando que "es importante generar alianzas que permitan garantizar una mayor inversión en el territorio, con pertinencia y con calidad, considerando las miradas del sector público, privado y también del ámbito académico".
Otro objetivo
Cabe señalar que la formación del "ingeniero constructor" de la U. Mayor está orientada fuertemente al sector inmobiliario, aspecto que es también primordial en la creación del Ceic.
"Uno de nuestros objetivos centrales es la inserción académica, de modo que los estudiantes que quieran desarrollarse en el ámbito inmobiliario puedan participar en estudios y así desarrollar sus competencias profesionales", indicó la directora del Ceic.
Seminario CChC
El lanzamiento del Ciec se realizó en el marco del ciclo de seminarios que organiza la Comisión Educación y Empresas de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), bajo el título de "Desarrollo Inmobiliario y Ciudad". En la ocasión expertos abordaron temáticas como el plan de red de ciclovías y alternativas de transporte urbano. El presidente de la CChC Temuco, Claudio González, destacó que "el último trimestre móvil, el rubro inmobiliario aportó con más de 47 mil empleos, lo cual lo convierte en uno de los sectores que más dinamizan la economía regional".
meses lleva en funcionamiento el Ceic de la Universidad Mayor, siendo lanzado oficialmente ayer. 4
estudios anuales se entregarán respecto al valor del suelo en la ciudad de Temuco. 4