Ramón Tolosa Calderón
Más de 4 mil soluciones habitacionales disponibles en departamentos y casas es la oferta que tiene la décima versión de la Feria Inmobiliaria de la Cámara Chilena de la Construcción (CCHC) que se desarrolla en el primer nivel del Portal Temuco hasta el domingo.
Son 12 empresas constructoras que dan a conocer 32 proyectos habitacionales que están emplazados en sectores de Temuco, Padre Las Casas y la zona lacustre.
El presidente de la Cámara de la Construcción Temuco, Claudio González, destacó que en la instancia además se brinda asesoría crediticia a los interesados.
"Aparte de informarse de las características de los departamentos y viviendas, las personas que vengan pueden recibir una asesoría sobre créditos hipotecarios y subsidios disponibles, como el DS19 dirigido a sectores medios y emergentes con hasta 450 UF".
Departamentos
Sobre las proyecciones para el sector, el presidente de la CCHC regional dijo que se mantiene en alza la construcción de departamentos.
"El sector está muy dinámico ya que en estos momentos hay 36 proyectos en ejecución de los cuales 20 son de departamentos y 16 de viviendas. Esto ya que el DS19 impulsa la construcción en altura debido a la escasez de terrenos".
El valor de las viviendas que se ofrecen en la Feria Inmobiliaria comienza en los $37 millones para los departamentos y llegan hasta los $370 millones para algunas viviendas, según lo explicó el presidente del Comité Inmobiliario de la CCHC Temuco, Fernando Daettwyler.
"El rango de precios de las viviendas va desde las 1.400 UF, en los departamentos hasta las 14 mil UF en cuanto a casas, montos que dependen de la superficie y la ubicación. Aquí tenemos 32 proyectos inmobiliarios, con un volumen total de unas 4 mil viviendas dentro de las cuales las personas pueden elegir".
Subsidios
La seremi de Vivienda, Romina Tuma, precisó que quienes lleguen a la feria podrán conocer proyectos que están vinculados a los subsidios que entrega el Gobierno.
"En la feria hay siete inmobiliarias que tienen proyectos que cuentan con el subsidio DS19, que permite a las personas que postulen a una casa vincularse a alguna de las soluciones habitacionales que se ofrecen para obtener financiamiento estatal. Este año hay 20 proyectos a los cuales se puede postular".
El gerente general de la Inmobiliaria Nueva Vida, Lorenzo Dubois, se refirió al crecimiento que han tenido los proyectos.
"La oferta inmobiliaria se ha mantenido en La Araucanía y creo que para el próximo año tendremos un panorama parecido, no debería registrarse una baja", sostuvo.
Falta de Terrenos
Fue el presidente de la CCHC quien advirtió sobre un déficit de terrenos.
"En Padre Las Casas creo que los terrenos para construir viviendas están agotados, debido a que está rodeado de predios indígenas. Si bien en Temuco aún quedan espacios se privilegia los edificios para optimizar", dijo Claudio González.
La seremi Tuma, confirmó que existe esta dificultad en Padre Las Casas, pero agregó que "en estos momentos se ejecuta allí uno de los proyectos más grandes en la Región, con 477 viviendas para tres comités. Además tenemos un plan intercomunal para tener mayor regulación, además de favorecer los departamentos".
UF es el valor en el que comienza los proyectos inmobiliaria que se ofrecen en la Feria de la CCHC. 1.400