Rodrigo Zamorano C.
Para los próximos días se espera que el Primer Juzgado de Policía Local de Temuco entregue el fallo de una denuncia estampada por 11 médicos, contra el actual administrador de la reconocida Torre Caupolicán de Temuco por la falta de más de $ 67 millones en las cuentas de la administración.
El expediente se abrió el año 2016 tras la denuncia que presentaron los profesionales, contra Rodolfo Bruna Lagos, tras detectar una serie de irregularidades al interior de su gestión administrativa.
La primera de ellas corresponde a la designación de administrador de Rodolfo Bruna, la que fue calificada por los copropietarios como "irregular".
Según consta en la denuncia, la administración entró en ejercicio el mes de mayo de 2015, sin embargo, "dicha investidura es absolutamente ilegal y contraria a derecho, adoleciendo a su vez de vicios de nulidad", precisa el escrito. Para los denunciantes se trató de una "auto designación".
Irregularidades
Mauricio Silva es abogado y representa a los 11 médicos que denunciaron al administrador. El profesional asegura que no existen las actas donde "se eligió al administrador y donde se fijó sus honorarios, cifra bastante mayor al promedio de los administradores de edificios de Temuco", sostiene.
Sin embargo, lo más complejo, indicaron los denunciantes, es la ausencia en las arcas de la administración de más de $ 67 millones por conceptos de contratos de publicidad y arriendos a percibir.
"Hay falta de dinero, que hasta la fecha no ha sido debidamente justificado. Tampoco hay documentos que respalden los movimientos de dinero, eso da para otras acciones legales", aseguró el abogado Silva, anunciando acciones civiles y penales contra el administrador.
Auditoría
Dentro del expediente se incluyó además una informe pericial contable, el que a juicio del abogado Silva "entregó resultados nefastos para la persona del señor Bruna".
La auditoría contable encargada por jueza detalla en sus conclusiones que la administración "en forma reiterativa y a través de los años ha estado incurriendo en múltiples irregularidades, respecto control efectivo de los movimientos de ingresos y egresos".
Uno de los copropietarios y denunciantes de la administración, el médico Patricio Rifo, afirma que aquella desprolijidad no es tal y que "todo este desorden aparente está hecho para sacar dinero. Esa descordinación no es real".
El médico aseguró que la administración tiene actualmente contratos por concepto de publicidad.
"No tenemos informes de los dineros ingresados. Tenemos cobros indebidos por pagos de gastos comunes, esto es un desfalco muy grande".
Los desórdenes en la administración de Bruna, sostiene el informe pericial, "se traducen en fuente permanente de conflictos y dudas respecto a la probidad en el uso correcto, racional y trasparente de los recursos económicos".
En la denuncia se pide al Juzgado que obligue al administrador a entregar cuentas de su gestión y que llame a una asamblea.
Este diario intentó comunicarse con el administrador aludido, sin embargo, no fue posible establecer su contacto.
"No existen las actas donde se eligió al actual administrador del edificio y donde él se fija sus honorarios".
Mauricio Silva,, abogado"
"No tenemos informes de los dineros ingresados y hay cobros indebidos por pagos de gastos comunes".
Patricio Rifo,, copropietario"
Gastos comunes
Otro de los médicos que denunció al administrador de la Torre, Flavio Kunz, afirmó que con el comienzo de la administración de Rodolfo Bruna se efectuó un incremento ilegal de los gastos comunes en el edificio. "Para las oficinas y comercios el pago se incrementó en un 33% de un día para otro, no hubo asamblea ni tampoco se citó a una reunión para informar sobre el alza", afirmó. Tras ello, aparecieron una serie de irregularidades al interior de la administración que derivaron en la presentación de la denuncia. "Hay contratos irregulares y prontamente denunciaremos un arriendo ilegal de los estacionamientos de uso común de lo copropietarios", dijo Kunz.
copropietarios denunciaron al actual administrador de la Torre Caupolicán. 11
fue el año en que Rodolfo Bruna se hizo cargo de la administración del inmueble ubicado en la avenida Caupolicán. 2015
