Comité de vivienda tiene terreno y no puede construir
Razón. Afectados rechazan argumento municipal que sostiene que el sitio en cuestión está en zonal de alto riesgo volcánico.
Como una injusticia calificaron los integrantes del Comité de Vivienda Ruca Mapu de Pucón, el hecho que la Municipalidad les niegue el permiso para construir sus viviendas en un terreno que adquirieron en el año 2008, con el objetivo de postular a un subsidio y alcanzar así el sueño de la casa propia.
Erwin Sanzana, socio y vocero del grupo de 24 personas, explicó que cuando ingresaron la solicitud de edificación al municipio, ésta les fue negada, argumentando que estaba en zona de riesgo volcánico.
'Sin embargo, en ese sector hay varias casas enormes de veraneo', explicó molesto, junto con señalar que son los propietarios de dichas viviendas quienes se opondrían a que ellos construyan en el terreno de 13 mil 600 metros cuadrados, ubicado en el kilómetro 9 de la ruta Pucón- Caburgua.
Según señaló, en la comuna lacustre actualmente no existe un plano regulador que permita establecer qué áreas son realmente de riesgo.
'Además, para los propietarios que están en ese lugar no es zona de riesgo, pero para nosotros sí', cuestionó.
Ante la normativa que impide al Estado invertir en terrenos con esta calificación, Sanzana explicó que ellos también están en conocimiento de eso por lo que determinaron construir con recursos propios. De la misma forma, acotó, se abastecerían de agua (con un pozo profundo) y electricidad (adquiriendo un generador).
'Lo que nosotros necesitamos hoy es que la municipalidad nos dé el permiso para construir, tal como lo hizo con la gente que hoy vive ahí . Nosotros no le estamos pidiendo al Estado que nos financie', enfatizó el vocero.
MUNICIPIO
Sobre este tema, Carlos Barra, alcalde de la comuna lacustre, lamentó la situación que enfrentan los vecinos pero argumentó que más que una decisión municipal, se les impide construir porque todos los informes de los organismos pertinentes salieron rechazados.
Algunas de las observaciones hechas por la Dirección de Obras fueron que el predio en cuestión se encuentra al interior de una parcelación de predios rústicos de baja densidad y donde predominan las viviendas unifamiliares, en una proporción de una o dos casas por casa 5 mil metros cuadrados. También señala que el acceso desde el terreno al camino público es a través de una servidumbre.
áREA DE RIESGO
Sin embargo, no fue el municipio -y más específicamente el Concejo Municipal de la época, el que negó el permiso de manera tajante.
Barra señaló que fue la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo la que el 25 de febrero rechazó la solicitud de cambio de uso de suelo, por encontrarse el predio en área de alto riego ante una erupción volcánica (según Sernageomín) y por no ser posible implementar medidas de mitigación que disminuyan el riesgo en cuestión.
A lo anterior se sumaría, entre otros aspectos que hacen no viable la creación del conjunto habitacional, la poca cantidad de agua en los pozos y ríos del sector desde hace ya dos años.
'Lo cierto es que todos los informes son negativos', lamentó el alcalde, quien señaló que en cuatro ocasiones las juntas vecinales del sector se han opuesto a la construcción de las viviendas.
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