Las 270 familias beneficiadas con un departamento del Programa de Integración Social y Territorial del Serviu en el Condominio Valle Costanera de la Inmobiliaria Icuadra, ubicado en calle Isla Chiloé N°03330, denunciaron ayer frente al proyecto un retraso en la entrega de un año.

La denuncia la hizo un grupo de vecinos asesorados legalmente por la concejalía socialista de Temuco de Esteban Barriga. "Existe un incumplimiento de contrato respecto de la promesa de compra y venta. Esperamos arreglar esto de manera amigable", dijo el abogado José Luis Pérez, sin descartar "seguir acciones legales de carácter civil".

El abogado añadió que "necesitamos que la inmobiliaria solucione este desencuentro, lo que puede ser con compensaciones que reemplacen un eventual juicio", adelantó.

Jocelyn Campos, una de las beneficiadas afectadas, manifestó su rechazo ante la demora explicando los diversos inconvenientes. "Están prácticamente listos y no han sido entregados, estamos esperando hace un año, tiempo en que la realidad de los vecinos ha ido cambiando de acuerdo a los acontecimientos del país. Hay personas con problemas de hacinamiento, otros que están cesantes y que no pueden seguir pagando arriendo, además los créditos hipotecarios preaprobados están vencidos. Pedimos a nuestras autoridades del Serviu que se hagan presentes y nos den una solución".

serviu: OBSERVACIONES

El director regional del Serviu, Sergio Merino, manifestó que como servicio "estamos en comunicación con la empresa, ya que deben subsanar una serie de observaciones, y mientras eso no suceda, no se les dará la recepción definitiva por nuestra parte, ya que debemos velar para que todas las obras cumplan con la normativa y especificaciones exigidas".

Merino, respondiendo a la petición de los vecinos, dijo que "cuando son temas administrativos podemos acelerar los procesos de manera interna, pero cuando el inconveniente es técnico, los plazos deben ser todo lo necesario para que estos se resuelvan antes de que se entreguen las soluciones habitacionales. Conversamos con la empresa y la próxima semana tendrán dos de las seis torres listas para revisión y así cada semana para salir adelante hasta finalizar este proyecto", recalcó la autoridad.

icuadra

El subgerente comercial zonal de Inmobiliaria Icuadra, Álvaro Greene, manifestó que comprenden la preocupación de nuestros clientes y que "la inmobiliaria ha desplegado todos sus esfuerzos para poder cumplir con los plazos, lo que no ha sido fácil, debido a la contingencia actual que vive el país", haciendo alusión al estallido, la pandemia y las cuarentenas aleatorias.

El ejecutivo comunicó que "tal como ya se lo informamos a nuestros clientes vía mail, se mantendrá como fecha de entrega agosto de este año, ya que a pesar de contar con la recepción municipal con fecha 17 de junio, estamos a la espera de la copropiedad inmobiliaria que se presentó al Serviu el 19 de junio pasado para poder ingresar el proyecto al conservador de Bienes Raíces y, en paralelo, estamos trabajando para resolver ciertos detalles del proyecto, de manera de iniciar las visitas de inspección desde el 20 de julio y así corroborar que el proyecto cumpla con todo lo que se prometió".

La Pandemia que está azotando a nuestro mundo no nos dejará en paz por un buen tiempo. El virus covid-19 no cambió de personalidad y siempre se quedó malo. El impacto de este virus se ha vivido fuertemente en materia sanitaria, pero queda una segunda pandemia a la cual debemos poner nuestro esfuerzo y ser la primera línea para trabajar sin descanso y no dejar que avance. Esta pandemia es el Desempleo. Ahora es el turno de quienes elegimos las disciplinas de la Economía, Administración y Finanzas.

De acuerdo a información entregada en los medios de comunicación, más de 2 millones de chilenos han pedido sus empleos. Esto se ve reflejado en la información que nos entregó el INE al indicarnos que la tasa de desocupación del último trimestre móvil es de un 11%.

Otra información preocupante es la de AFC (Administradora de Fondo de Cesantía) que indica que más de 590 mil trabajadores se encuentran con sus contratos suspendidos acogidos a la Ley de protección al empleo. En su IpoM (Informe de Política Monetaria) de este periodo, el Banco Central nos informa que, de acuerdo a encuesta realizada por éstos a empresas de Chile, más de un 47% indica que una vez finalizada la suspensión de contratos, finiquitará a sus empleados. Todo lo anterior nos hace presagiar que la tasa de desocupación en Chile superará la barrera del 20%.

El Banco Central también nos indicó en su IpoM que la proyección de actividad económica, expresada en el PIB (Producto Interno Bruto) sufrirá una fuerte caída en el 2020 ( -5,5% y -7,5%), el 2021 (4,75% y 6,25%) y el 2022 (3,0% y 4,0%). Agreguemos a lo anterior que el mercado laboral ha experimentado en los últimos dos meses un fuerte aumento en la variación porcentual de los inactivos. Éstos son personas que quedan desempleadas, pero por razones de la pandemia, no salen a buscar trabajo. Sí se sumarán una vez que se bajen las barreras sanitarias y podamos volver a la "nueva normalidad", aumentando los que salen a buscar trabajo.

Corresponderá a los Municipios estar preparados para poner a funcionar a pleno empleo, su Omil (Oficina Municipal de Intermediación Laboral). Estas oficinas cuentan con el apoyo y dependencia técnica del Sence (Servicio Nacional de Capacitación y Empleo). Acá los incentivos a la contratación y reconversión laboral deberán ser los mecanismos que permitan Gestionar Eficientemente el registro de desempleados de la comuna. A la vez, los programas de inversión en infraestructura que se financien con fondos ministeriales y del Gobierno Regional deberán indicar en sus bases de licitación la exigencia de contratar mano de obra de la comuna, inscritos en los registros de la Omil.

La Declaración Universal de los Derechos Humanos, en su artículo 23 nos indica que "toda persona tiene derecho al trabajo, a la libre elección de su trabajo, a condiciones equitativas y satisfactorias de trabajo y a la protección contra el desempleo". Pongamos nuestras herramientas en acción. Levantemos juntos este Nuevo Chile. ¿Estás disponible?

Marco Antonio Vásquez Ulloa