Inmobiliarias ofertan más de 3 mil viviendas en el Gran Temuco
INTERCOMUNA. Desde la CChC llaman a aprovechar un "buen momento financiero" para dar el paso y comprar una casa.
Esperanzados en que facilidades financieras motiven a más personas a comprar su primera vivienda dicen estar en el gremio de la construcción en La Araucanía, que en tres mil viviendas en oferta en la capital regional, ve la posibilidad de una lenta pero efectiva recuperación económica tras la pandemia.
El impacto en el mercado inmobiliario de vivienda privada en la Región ha sido notorio. Durante el segundo trimestre, las ventas de casas y departamentos cayeron en un -49% comparado con el mismo período 2019, frenando la demanda por el impacto económico en el bolsillo de las personas que postergaron la compra de la vivienda propia, explican desde la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).
Reactivación
Tras meses a la baja, con las salas de ventas cerradas por la cuarentena, el sector inmobiliario comienza a ver señales de reactivación.
"La reactivación se está viendo principalmente por las políticas financieras en bajas de tasas de interés (1,99%) de créditos hipotecarios que entregan mayores posibilidades para la adquisición de una vivienda, además del retiro del 10% del fondo de pensiones que apoyó el pago de los anticipos que se requieren para financiar la diferencia que no prestan las instituciones bancarias, y el valor de los bienes raíces, que se ha mantenido constantes y son uno de los activos más seguros para invertir", explicó Luis Felipe Braithwaite, gerente del grupo inmobiliario OneWaite y presidente del comité inmobiliario de la CChC Temuco.
Desde la gremial indican que el actual mercado inmobiliario en el Gran Temuco cuenta con un stock de 3 mil 237 unidades para la venta tanto en vivienda privada como proyectos DS19, de las cuales 2 mil 606 son departamentos y 631 casas.
"Las ventas deberían aumentar de manera moderada en el corto plazo, por el impulso de estas distintas medidas y flexibilización que está tomando la industria para mitigar el riesgo actual con estrategias comerciales más atractivas. Esto, sumado a las bajas tasas promedio, son un incentivo importante para la decisión de compra con crédito hipotecario", agregó Braithwaite.
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"Las ventas deberían aumentar de manera moderada en el corto plazo, por el impulso de las distintas medidas financieras".
Luis Felipe Braithwaite,, pdte. comité inmobiliario CChC Temuco
3 mil 237 viviendas entre departamentos y casas se están ofreciendo en Temuco y Padre Las Casas.