Interés por viviendas con subsidio aumentó 43% en noviembre comparado con el año 2021
EN IGUAL PERIODO. El Programa de Integración Social y Territorial (DS19) es el que lidera las preferencias de las personas.
Sigue aumentando la demanda por viviendas acogidas a subsidio habitacional, según detectó un estudio elaborado por Enlace Inmobiliario. Durante noviembre de 2021 el interés por este tipo de proyectos creció en un 43% si se compara con igual mes de 2020. Cabe destacar que este comportamiento al alza de las preferencias ya lo veníamos observando durante este ejercicio al compararlo con el año anterior, consolidando de esta manera una tendencia creciente de demanda por este tipo de viviendas.
Tal como se venía recalcando en estudios anteriores, el Programa de Integración Social y Territorial (DS19) es el que lidera las preferencias de las personas. Durante el mes pasado alcanzó un 66% del interés mientras que el Subsidio para la Clase Media (DS1) acaparó el 34% de las preferencias.
Este panorama era distinto si se compara con igual periodo de 2020 cuando la brecha de preferencias entre los subsidios DS1 y DS19 era menos pronunciada, ubicándose en un 40% para el primer caso y en un 60% para el segundo, dando cuenta que durante el último año se ha visto una tendencia al alza en las preferencias por viviendas DS19 versus las DS1.
El estudio reveló también una radiografía regional que evidenció cómo se comportó la demanda por este tipo de proyectos en las distintas zonas del país. Entre los principales hallazgos se pudo observar que las regiones de Biobío, Valparaíso y O'Higgins concentran la mayor cantidad de cotizaciones de proyectos con subsidio. Por otro lado, existen zonas en las que las cotizaciones por este tipo de proyectos concentran la mayoría de su demanda como lo son la Región de Aysén, Atacama y Maule.
"Para muchas familias los subsidios habitacionales son una opción y ayuda fundamental para acceder a su primera vivienda, por lo que no es de sorprenderse que la demanda por este tipo de inmuebles siga creciendo. A eso, debemos sumarle el hecho de que nos encontramos hoy en día con un panorama en el que se ha complejizado el acceso a la vivienda por las restricciones crediticias, la subida de las tasas y un panorama de mayor incertidumbre, por lo que es de esperar que la demanda por este tipo de viviendas siga creciendo en el futuro", señaló Sergio Barros, director ejecutivo de Enlace Inmobiliario.
demanda por tipo
de vivienda
Al analizar en detalle qué ocurre con la realidad de las casas versus los departamentos, se pudo observar que la demanda por viviendas en altura aumentó en un 51% durante noviembre versus lo que ocurría en igual periodo del año anterior.
Por otro lado, las viviendas unifamiliares se recuperaron en un 26% en el interés por cotizarlas en el mismo periodo analizado.
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"Para muchas familias los subsidios habitacionales son una opción y ayuda fundamental para acceder a su primera vivienda, por lo que no es de sorprenderse que la demanda por este tipo de inmuebles siga creciendo".
Sergio Barros,, director ejecutivo de, Enlace Inmobiliario