Tributación de los arriendos de bienes raíces
El Servicio de Impuestos Internos, a través de la Resolución Exenta N° 98 de 31.08.2023, modificó la obligación de los arrendatarios de informar los inmuebles que tienen en arriendo, durante el año 2023, la que se originó por los diversos cambios legales que han surgido en el último tiempo, ampliando las rentas de pago de impuestos por el arrendamiento de inmuebles.
¿Qué significa esto? Los contribuyentes que tengan una propiedad en arriendo deberán informar a la autoridad tributaria, por medio de una declaración anual, los bienes raíces arrendados. Con esto, el SII podrá efectivamente verificar que se cumpla la obligación tributaria que tienen los rentistas de bienes raíces. Cabe señalar que la norma no es obligatoria para todos los contribuyentes, pues no obliga a las personas naturales que no tienen actividades tributarias empresariales a proporcionar dicha información.
Cabe recordar que, desde enero de este año, se limitó el beneficio de los DFL 2, estableciéndose que las empresas deberán tributar por los ingresos que obtengan de todos los arriendos que realicen. Las personas naturales, en cambio, deberán tributar, a partir del tercer arriendo, sin importar cuando las hayan adquirido.
Un aspecto positivo es que, a partir de esta nueva norma, el SII poseerá más información; sin embargo, la obligación de informar los ingresos y pagar los impuestos es y será de quienes explotan los bienes raíces.
Por lo tanto, el llamado es a revisar si todos los rentistas de bienes raíces están cumpliendo en la totalidad con la obligación tributaria, tanto en IVA como en Renta.
Sergio Arriagada Rojas, Universidad de Chile
Balance del consumo de alcohol en Fiestas Patrias
Terminaron las Fiestas Patrias, no obstante, la cruzada a favor del consumo responsable de bebidas con alcohol está lejos de acabar.
Resulta preocupante que aún exista un gran porcentaje de chilenos que no rechace categóricamente la idea de conducir en estado de ebriedad. De acuerdo a los resultados que arrojó la encuesta de Aprocor y Cadem realizada este mes, 1 de cada 3 chilenos considera "socialmente aceptable" manejar bajo los efectos del alcohol, incluso un 40% manifestó tener cercanos que conducen ebrios durante las celebraciones.
Según cifras de Carabineros, entre el viernes 15 al martes 19 de septiembre se registraron 829 accidentes de tránsito con 591 lesionados y 25 fallecidos; 15 menos en comparación al 2022. Adicionalmente, se detuvo a 670 personas, de ellas 124 se encontraban alcoholizados frente al volante.
Estas cifras no nos pueden dejar indiferentes. Pese a que hubo una baja en la tasa de muertes respecto al año pasado, como Aprocor seguiremos velando para que los números lleguen a cero. Hacemos un llamado al mundo público-privado y a la sociedad civil en general para continuar impulsando campañas de prevención como #ConductoresNiUnaGota, para dejar de normalizar el beber y conducir en cualquier circunstancia.
Juan Pablo Solís de Ovando, Aprocor
Pensionados del estallido
El Gobierno del Presidente Boric ha visado 296 pensiones de gracia, que se suman a las 148 entregadas en el Gobierno anterior, pero con la salvedad que el Presidente Boric ha flexibilizado los requisitos junto con aumentar los montos de dichas pensiones. Pero lo que llama la atención, es que sólo conocemos los términos generales de dichas pensiones -como que 40 beneficiarios tienen antecedentes penales- pero no los detalles del menoscabo laboral efectivo, que es la esencia para otorgar estas pensiones de gracia, es decir, transparencia nula.
Estas desconfianzas que genera el Gobierno, en conjunto con la vista gorda que está haciendo con la malversación de recursos en el caso fundaciones, en donde no ha recuperado ningún peso, justifica plenamente un portazo a la reforma previsional, la cual sólo está empecinada en hacerse parte de la cotización adicional, y administrar con una falta de probidad ya demostrada.
De esa manera, son las mismas acciones del Gobierno las que paradójicamente han fortalecido la capitalización individual, descartando dar origen a un sistema de reparto, por pequeño que sea.
Eduardo Jerez Sanhueza
