Ministerio de Vivienda y
La iniciativa radicada en el Minvu permitirá comprar, gestionar, administrar y destinar terrenos públicos y privados que sean de interés para el desarrollo de proyectos habitacionales. La Araucanía contaría con 27 hectáreas, que serían adquiridas bajo esta modalidad para el próximo año.
Una de las dificultades con las que se enfrentan los comités de vivienda en formación es poder contar con un terreno adecuado para la edificación de su proyecto habitacional. La escasez de suelo o el precio elevado de las propiedades hacen inviables muchas iniciativas, postergando el sueño de cientos de familias.
Es por esta razón que el Minvu por primera vez creará un "Banco de Suelos", que estará bajo la dependencia de una "Secretaría Ejecutiva para Gestión de Uso de Suelos", que será la encargada de impulsar una serie de herramientas que permitan la disposición o compra de predios, con la información que actualmente están en manos de Bienes Nacionales, Subdere, la Empresa de Ferrocarriles del Estado (EFE) y Serviu entre otros.
Se trata de una tremenda herramienta anhelada por muchos actores del mercado, destaca el Director del Serviu Araucanía, Sergio Merino. "Aquí ha existido, históricamente, mucha especulación de precios cuando los suelos son aptos para uso habitacional. Y lamentablemente los más perjudicados son las familias que con mucho esfuerzo tratan de juntar recursos para adquirirlos. Con esta nueva herramienta que impulsa el Ministerio, podremos incidir positivamente en gestionar de mejor manera el uso del suelo existente, anticipándonos en la planificación territorial y urbana de las comunas", sostiene.
En esta línea, La Araucanía contará con 27 hectáreas entre las provincias de Cautín y Malleco destinadas para futuros proyectos habitacionales, de acuerdo a lo anunciado por el Ministro de Vivienda y Urbanismo, Felipe Ward.
"En el Minvu estamos trabajando en un Banco de Gestión de Suelos, con el objetivo de evaluar de la mejor forma la información sobre terrenos disponibles a lo largo de todo Chile, para la ejecución de proyectos de viviendas que sean integradas socialmente, que estén bien ubicadas, con acceso a servicios y conectividad", plantea el Ministro.
A su juicio, este trabajo de gestión es clave, "porque nos permite anticiparnos y tomar las mejores decisiones para invertir los recursos del Estado de forma más eficiente. En la Región de La Araucanía estamos trabajando en el proceso para adquirir 6 nuevos terrenos en diferentes comunas, los que constituyen un total de 27 hectáreas que podrían significar la construcción de cerca de 1.600 viviendas sociales. Este año podríamos contar con los terrenos para, a partir del próximo año, comenzar la ejecución de los proyectos".
POSITIVO
El Seremi de Vivienda y Urbanismo, Pablo Artigas, valoró la iniciativa que ha llevado adelante el Ministro Felipe Ward, con respecto a la creación del banco de suelo para futuros proyectos habitacionales.
Desde su perspectiva y experiencia, "sin duda va a beneficiar también a La Araucanía, debido a la escasez de terrenos bien localizados en las respectivas comunas, y el aumento significativo en la demanda de soluciones habitacionales que hemos presenciado en los últimos meses, principalmente en las comunas de Temuco, Padre Las Casas, Villarrica, Loncoche, y Angol, entre otras".
En ese mismo sentido, destacó el trabajo conjunto y coordinado con otros servicios y empresas del Estado, como Bienes Nacionales, la Subsecretaría de Desarrollo Regional, la Empresa de Ferrocarriles del Estado y el Servicio de Vivienda y Urbanización, "pero también con la empresa privada".