Temuco registra la mayor alza en el precio de arriendo de departamentos en la zona sur
VALORES. La capital de La Araucanía presenta alzas tanto en arriendo de casas como departamentos, con incrementos anuales de un 12,2% y un 15,3%, respectivamente.
Temuco tuvo la mayor alza en el precio para arrendar un departamento dentro de toda la zona sur. Así lo arrojó el Informe Trimestral de Viviendas de Portalinmobiliario.com del cuarto trimestre del 2021, el cual detalló un incremento anual en el precio de arriendo de departamentos de un 15,3%, el mayor dentro de la zona sur.
Factores
Con respecto al aumento del precio para el arriendo de casas, este fue de un 12,2%. "En primer lugar hay que considerar que el sur se ha vuelto una zona mucho más atractiva para vivir en los últimos años, gracias al teletrabajo y los diversos factores producto de la crisis sanitaria. En segundo lugar, al compararla con la zona norte y central, la zona sur es la menos consolidada en materia inmobiliaria, de manera que la renovación de oferta con ingreso de nuevos proyectos, también ha impactado a nivel general en los precios", explica el gerente de Planificación y Operaciones de Portalinmobiliario.com, Nicolás Izquierdo.
Estas alzas no solamente se vieron en el mercado de arriendo, sino también, en el de compraventa de propiedades. Según detalló el informe de Portalinmobiliario.com, Temuco registró un aumento del 2,6% mientras que Pucón incrementó sus valores en un 11,2%. "Si comparamos con otras zonas del país, la zona sur fue la que más incrementó sus precios en la venta de departamentos con un 11,6%, mientras que la zona norte aumentó un 6,3% y la zona centro un 7,4%", detalla el ejecutivo.
Venta de casas
en Pucón
Para la venta de casas, el informe reveló que varias comunas dentro la zona sur presentaron aumentos anuales en sus precios sobre el 10%, incluso algunas superando el 20%. Entre ellas destaca el caso de Pucón, con un aumento anual en el precio de venta de casas del 20,7%, siendo la mayor alza en la Región de La Araucanía. Otros incrementos que también presentaron alzas en los precios fueron las localidades de Villarrica y Temuco, con aumentos del 10,0% y 8,9% respectivamente.
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"En primer lugar hay que considerar que el sur se ha vuelto una zona mucho más atractiva para vivir en los últimos años, gracias al teletrabajo y los diversos factores producto de la crisis sanitaria".
Nicolás Izquierdo,, portalinmobiliario.com
12,2% es el alza en el valor del arriendo de casas que se registró en la capital regional.