Laguna Quepe: precautoria judicial abre posibilidad de embargo y remate
EN VILCÚN. Estudio jurídico demandó a los dueños del predio que rodea el cuerpo de agua por no pago de honorarios. BB.NN. ratifica naturaleza privada del acuífero, pero el senador Quintana dice que posee requisitos para ser público.
Luego de las gestiones que realizó la Municipalidad de Vilcún en la anterior administración para declarar la laguna Quepe un bien de uso público y así lograr su libre acceso, hoy se agregan nuevos actores y una judicialización entre privados que abre la inédita posibilidad de embargo y remate del cuerpo de agua.
Lo anterior se enmarca en el juicio por cobro de honorarios que interpuso en el Segundo Juzgado Civil de Temuco el estudio jurídico Vergara y Compañía en contra de los propietarios del acuífero (Inversiones Laguna Quepe S.A.), cuyo representante legal es Robert Stanton.
La causa no logró un comparendo entre las partes llegando al punto en que la jueza decretó "la medida precautoria de prohibición de celebrar actos y contratos respecto de la propiedad que rodea la laguna Quepe".
Lo anterior se hizo respondiendo la solicitud del demandante para que en caso de ganar el juicio exista la posibilidad de embargo y remate, siendo el avalúo comercial 20 millones de dólares americanos.
La familia Stanton por intermedio de su defensa apeló la medida precautoria, encontrándose la causa en trámite tras ser remitida a la Corte de Apelaciones de Temuco.
En dicha apelación la familia Stanton sostiene que Vergara y Cía, al haber sido contratados previamente por ellos, estaba al tanto de las intenciones comerciales de la familia con su propiedad, recalcando además que "no existía, ni existe ninguna razón grave que amerite una medida tan gravosa y desproporcionada".
El Austral se comunicó con el estudio jurídico que demandó a la familia Stanton, pero por ahora declinaron referirse al tema. Tampoco fue posible contactarse con Robert Stanton.
Antecedentes de causa
De los antecedentes del juicio, los cuales son públicos, se desprende que el estudio jurídico que demandó a la familia Stanton había sido contratado por ella para lograr revertir un dictamen de Contraloría respecto del libre acceso a la laguna Quepe.
En efecto, Vergara y Cía relata en la causa que existía un acuerdo de prestación de servicios que fue ignorado, pese a que argumentan un trabajo exitoso, en atención a que tras sus gestiones hubo un segundo dictamen de Contraloría, en donde si bien el ente fiscalizador formalmente no reconsidera el dictamen anterior, sí lo complementa en cuanto al fondo en el caso que un cuerpo de agua se encuentre ubicado dentro de una sola heredad, que es la situación de la laguna Quepe.
En el juicio, el demandante explica lo anterior postulando que "Contraloría capta la doble condición jurídica de la laguna Quepe: es un lago menor y, a la vez, está rodeada por la heredad de un mismo dueño, por lo que no solo se rige por el artículo 35 del Código de Aguas, sino que además por el art. 20 de ese código que les reconoce el derecho real de uso y goce sobre dichas aguas al propietario de las riberas".
Argumento que a la luz de los hechos no fue satisfactorio para la familia Stanton.
Al cierre de esta edición, la alcaldesa de Vilcún, Katherine Migueles, afirmó que "como comuna nos merecemos una laguna o a lo menos un acceso expedito y gratuito a nuestros vecinos y vecinas".
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"Como comuna tenemos la convicción que nos merecemos una laguna o a lo menos un acceso expedito y gratuito para nuestros vecinos y vecinas".
Katherine Migueles ,, alcaldesa de Vilcún