La Corte Suprema acogió un reclamo de ilegalidad presentado por Cencosud en contra de la Municipalidad de Temuco, respecto del tema del cobro de estacionamientos.
Fue a fines del año 2017 que la empresa Cencosud, propietaria del Mall Portal Temuco, elaboró un proyecto denominado "Parking Portal Temuco", con el objetivo de habilitar la infraestructura necesaria para controlar y cobrar estacionamiento en el centro comercial, especialmente para evitar la sobreutilización por parte de personas que estacionan los vehículos durante todo el día para realizar trámites o trabajar en los alrededores del sector.
La instalación de las barreras de cobro de estacionamiento en el Mall Portal causó revuelo durante el verano de 2018, al punto que era prácticamente dado por hecho que el cobro comenzaría en marzo de ese año.
Larga batalla judicial
Sin embargo, mediante una resolución pronunciada en agosto de 2020, la Municipalidad de Temuco rechazó la solicitud de patente comercial para explotar los estacionamientos, explicando que el plano regulador de Temuco no contempla que en dicha zona se pueda entregar patentes comerciales para "playas de estacionamientos" o "edificios de estacionamientos".
De ahí en adelante, Cencosud inició una acción judicial contra el municipio de Temuco, buscando que dejara nula tal resolución y que se ordenara dictar la resolución que otorgue la patente para la explotación de los estacionamientos.
En marzo de 2022, la Corte de Apelaciones de Temuco rechazó un recurso que había sido interpuesto por Cencosud en contra del municipio, dando la razón a la entidad edilicia a cargo del alcalde Roberto Neira.
Sin embargo, la empresa de retail elevó su reclamo de ilegalidad ante la Corte Suprema, que recién después de un año, acogió el reclamo de ilegalidad, dejando sin efecto la resolución de agosto de 2020 y disponiendo que la Municipalidad de Temuco deberá dictar una nueva resolución pertinente respecto de la solicitud de patente para explotar los estacionamientos.
Qué dice el municipio
Luego de que se diera a conocer el fallo de la Corte Suprema, la Municipalidad de Temuco emitió un comunicado público en el que reconoce que se acoge el recurso interpuesto por Cencosud, aunque advierte que en ningún caso esto significa que el cobro comenzará inmediatamente.
"La Corte Suprema no ordenó otorgar la patente comercial y tampoco autorizó a Cencosud al cobro por el uso del estacionamiento, sino que ordena al municipio a resolver fundadamente la solicitud (de Cencosud)", comunicaron desde la Municipalidad de Temuco.
